大自然花園

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樓盤地址：南寧市青秀區(qū)青秀路18號

竣工時間：2010-12-24

物業(yè)類型：大自然物業(yè)

樓盤簡介：

大自然花園位于南寧市民族大道延長線上的青秀路中部，距民族廣場6.5公里，南靠青秀山風(fēng)景區(qū)及省部級高級官員府邸，北距民族大道鳳嶺段的第一個T字路口僅1500米，向東與規(guī)劃中1500畝國際體育公園一路之隔，西鄰國際會展中心及1021畝石門森林公園，北面25米寬、南面12米寬東西走向的市政規(guī)劃次干道與30米寬青秀路環(huán)繞社區(qū)，屬于城市一類居住用地。
      社區(qū)占地450畝，是由大自然花園置業(yè)有限公司與廣西桂盛房地產(chǎn)有限責(zé)任公司共同投資5億元人民幣，計劃用兩年半時間開發(fā)完成，社區(qū)建筑由香港Idp建筑設(shè)計事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計，景觀設(shè)計由廣西實(shí)力最強(qiáng)的新領(lǐng)域景觀設(shè)計公司承攬，總建筑面積23.14萬平米（其中住宅建筑面積20.00萬平米），規(guī)劃有1079戶高檔住宅，其中花園洋房926 戶，聯(lián)排別墅97戶，獨(dú)棟別墅56戶，總停車位1285個，綠化率60%，0.7的超低容積率，人均綠地面積48平方米。
    社區(qū)規(guī)劃采用景觀滲透、戶戶有景的設(shè)計理念，社區(qū)景觀由中央主題公園、組團(tuán)園藝小品及宅前綠化組成，景觀園藝綠化遍布社區(qū)每處，為保證好景入戶，消除聲音污染，社區(qū)全部采用半地下、側(cè)入式車庫；特別是擁有別墅最小12米、花園洋房最小18米的大尺度建筑間距，加上僅為19.85%的低建筑密度，從而保證了室內(nèi)空間與外部社區(qū)空間充分的融入和交流。
    社區(qū)住宅是由東南西北四個立面與大挑檐坡屋頂面組合形成的建筑景觀，體現(xiàn)了歐洲現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，建筑設(shè)計遵循大空間、大尺度、人性化的原則，建筑結(jié)構(gòu)以框架結(jié)構(gòu)為主，除中空客廳戶型層高為3米以外，其余層高都為3.2米以上，絕大部分建筑戶型南北朝向，通風(fēng)采光具佳，建筑外墻采用高標(biāo)準(zhǔn)涂料，使建筑達(dá)到良好的隔音、隔熱、保溫、節(jié)能的效果。
    我們的花園洋房是國內(nèi)罕見的三至四層半、一梯兩戶的低層、高標(biāo)準(zhǔn)住宅，戶型設(shè)計空間上大面寬、大客廳、大臥室、大廚衛(wèi)、大窗戶，功能上動靜分離，清污分流，在體現(xiàn)寬大、舒適的同時保證住戶的私密性，戶戶擁有大面積觀景陽臺，讓綠色與住戶只有一墻之隔；獨(dú)立別墅規(guī)模從350到1000平方米，擁有室外大花園，室內(nèi)直徑8.1米大客廳、獨(dú)立私人會客廳等多樣空間，聯(lián)排別墅最小7.8米面寬，得房率、使用率高，家居擺設(shè)隨心所欲。
    我們的社區(qū)綠化不再是單純的綠地綠化，而是采用空間綠化的概念，社區(qū)內(nèi)種植了大量的熱帶、亞熱帶的樹種，與青秀山的景色融如一體，充分營造家在大自然的美好感覺。

實(shí)量樓盤戶型設(shè)計方案

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